DESAROLLO DE LA COMUNIDAD
El grupo para el desarrollo financiero de la comunidad de Wachovia (Wachovia Community Development Finance Group) se especializa en distribuir capital para promover el desarrollo de viviendas accesibles, la revitalización económica y las pequeñas empresas en las áreas en las que Wachovia opera comercialmente. Nuestros clientes son empresas con y sin fines de lucro, empresas urbanizadoras, e intermediarios financieros. Trabajamos con corporaciones para el desarrollo de la comunidad local, con empresas urbanizadoras y socios a nivel nacional como la empresa de apoyo a iniciativas locales (Local Initiatives Support Corporation (o LISC por sus siglas en inglés)) y The Community Builders, Inc.
En sociedad con la asociación nacional de capital comunitario (National Community Capital Association), Wachovia reconoce y honra anualmente a instituciones financieras de desarrollo comunitario que aportan innovaciones y liderazgo a esta industria. Dichas distinciones ayudan a estimular la distribución adicional de capital en el desarrollo de la comunidad.
Algunos ejemplos de la distribución de capital de Wachovia incluyen:
- Préstamo por más de US$3 millones para financiar la compra y restauración de un edificio de apartamentos de cinco pisos para aumentar la oferta de vivienda accesible en el Bronx, Nueva York.
- Préstamo por US$19 millones a través del programa New Markets Tax Credits (créditos impositivos para nuevos mercados) para la transformación de un vecindario en Washington DC. Esta alianza pública-privada pondrá a disposición de los residentes una nueva área de negocios minoristas, un supermercado y un teatro.
- Financiamiento de un préstamo de US$60 millones para construir viviendas unifamiliares en vecindarios de ingresos bajos y medios en Atlanta, GA.
Programas de financiación del gobierno
Además de asociarnos con otras organizaciones para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, hemos efectuado nuestro aporte a programas gubernamentales que permiten la construcción de viviendas, servicios a la comunidad y la revitalización económica. Los ejemplos incluyen:
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Créditos impositivos sobre viviendas para personas de bajos ingresos: Wachovia invirtió US$2.5 mil millones de dólares que han ayudado a financiar la construcción de más de 55,000 unidades habitacionales.
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New Markets Tax Credits: Wachovia otorgó US$124 millones en préstamos e inversiones para incentivar el desarrollo económico y crear más empleo en vecindarios con ingresos más bajos.
- U.S. Treasury’s Bank Enterprise Awards: Wachovia estableció alianzas con más de 50 instituciones de desarrollo comunitario y generó US$106 millones en capital para estas instituciones y las comunidades en las que prestan sus servicios.
Inversiones
Wachovia invierte capital social y capital de depósitos en iniciativas que promueven en nuestros mercados: viviendas accesibles, desarrollo de la comunidad y de las pequeñas empresas. Estas inversiones apoyan:
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Instituciones financieras para el desarrollo de la comunidad (CDFI por sus siglas en ingles).
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Cooperativas de crédito, fondos para préstamos y bancos propiedad de minorías.
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Desarrollos de urbanización.
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Firmas de capital de riesgo para el desarrollo de la comunidad.
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